Compraventa de bien embargado

COMPRAVENTA DE BIEN EMBARGADO

Conste por el presente documento el contrato de compraventa que celebran de una parte AAA, identificado con D.N.I. N°..............., de estado civil soltero y con domicilio en......................., a quien en lo sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de otra parte don BBB, identificado con D.N.I. N°............, de estado civil soltero,  y con domicilio en......................, a quien en lo sucesivo de denominará EL COMPRADOR; en los términos contenidos en la cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- EL VENDEDOR es propietario del vehículo usado, marca..........., modelo.........., año de fabricación.........., de color........, N° de motor..........., N° de serie........y con placa de rodaje N°...........

SEGUNDA.- EL VENDEDOR deja constancia que el vehículo descrito en la cláusula anterior se encuentra, a la fecha de celebración de este contrato, embargado en forma de inscripción hasta por la suma de S/. ..........(.......... y 00/100 nuevos soles), a favor de don......................, con D.N.I. N° .....y domicilio en .........................., en el proceso cautelar iniciado por este contra EL VENDEDOR con motivo de una deuda de dinero discutida y resuelta a favor del primero en el proceso principal seguido entre ambos ante el........Juzgado Especializado en lo Civil de........, Exp N°..........., y respecto de la cual resta cancelar la suma de S/. ..........(.......... y 00/100 nuevos soles).

TERCERA.- EL VENDEDOR deja constancia, asimismo, que el vehículo a que se refiera la cláusula anterior se encuentra en perfecto estado de conservación y funcionamiento, sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario, en forma particular.

OBJETO DEL CONTRATO:

CUARTA.- Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la propiedad del bien descrito en la cláusula primera a favor de EL COMPRADOR. Por su parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidos.

PRECIO, FORMA Y LUGAR DE PAGO:

QUINTA.- El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de S/. ..........(........... y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR cancelará en dinero, íntegramente y en dos armadas, en la siguiente forma y oportunidades:

1.      S/. ........... en la fecha de suscripción de este documento sin más constancia que las firmas de las partes puestas en él.

2.      S/. ............ en la fecha de inscripción del levantamiento del embargo a que se refiere la cláusula segunda de este documento.

El lugar  de pago de las dos armadas será el domicilio de EL VENDEDOR.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SEXTA.- EL VENDEDOR  se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha de la firma de este documento, acto que se verificará con la entrega física del vehículo y las llaves del mismo.

OCTAVA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo.

OCTAVA.- EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestación a su cargo, a favor de EL COMPRADOR.

NOVENA.- EL COMPRADOR se obliga cancelar la obligación a que se refiere la cláusula segunda, en un plazo no mayor de.......días de suscrito este documento. En caso contrario, EL COMPRADOR, a fin de evitar el remate del bien materia del presente contrato, podrá cancelar la obligación pendiente de pago, en cuyo caso podrá optar por ejercer el derecho de repetir dicho pago contra EL VENDEDOR, o compensatorio con la suma adeudada a que se refiere el numeral 2 de la cláusula quinta.

DÉCIMA.- Inmediatamente de efectuada la cancelación de la obligación a que se refiere la cláusula segunda, EL VENDEDOR está obligado a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean necesarios a fin de levantar el mencionado embargo e inscribir el levantamiento del mismo en el registro correspondiente.

UNDÉCIMA.- EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido en el momento, forma y lugar pactados en la cláusula quinta de este documento.

DUODÉCIMA.- EL COMPRADOR deberá recibir el bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR, en la forma y oportunidad pactadas, declarando conocer el estado de conservación y funcionamiento en que se encuentra.

OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:

DÉCIMO TERCERA.- Salvo el embargo a que se refiere la cláusula segunda, EL VENDDOR  declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR  se obliga al saneamiento por evicción, que comprenderá todos los conceptos previstos en el artículo 1495 del Código Civil.

DÉCIMO CUARTA.- No obstante la declaración de EL VENDEDOR en la cláusula segunda de este documento con relación al perfecto estado de conservación y funcionamiento del bien objeto de la prestación a su cargo, aquel se obliga al saneamiento por vicios ocultos y por hecho propio existentes al momento de la transferencia.

GASTOS Y TIBUTOS:

DÉCIMO QUINTA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos porEL COMPRADOR.

DÉCIMO SEXTA.- EL VENDEDOR declara que al momento de celebrase este contrato, no tiene ninguna obligación pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestación a su cargo.

DÉCIMO SÉTIMA.- En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asumirá o reembolsará a EL COMPRADOR,  si es el caso, los tributos que corresponde al bien materia de la venta hasta antes de la transferencia; mientras que EL COMPRADOR, por su parte, asumirá los tributos que se generen con motivo de dicha transferencia y con posterioridad de ella.

COMPETENCIA TERRITORIAL:

DÉCIMO OCTAVA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces tribunales de...........

DOMICILIO:

DÉCIMO NOVENA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

VIGÉSIMA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de........ a los.......días del mes...........de.................

EL VENDEDOR                  EL COMPRADOR

Abogado Compraventa de bien embargado , Modelos de escritos